Marlagram

Пред-летнее, цитаты про кондиционеры отсюда.

Всё-таки умный дом - это ещё долго пилить. Целая школа должна вырасти - и это чисто по части возможностей контроля и управления, а про безопасность вообще отдельная история.

И да, вот когда маркетинг и торговая марка - это конторы по странам под слабой франшизой с независимыми контрактами с OEM-производителями - это отдельное зло. Потому что с поддержкой у них почти всегда швах на длинных дистанциях.

#Хабр #Ремонт

В ремонте есть прорва извращений.
На мой взгляд, штробить и замуровывать в стены HDMI-кабель - это именно извращение.
С другой стороны, меня называли извращенцем с испорченным вкусом за кабель-каналы (добротные, парапетные 150 на 60) в интерьерной квартире...

#Реал #Ремонт

Сегодня с пятого (последнего) по третий этаж меняли фановый стояк. Чугун на пластик.

Ой.

Из забавных казусов - в сегменте на пятом этаже выше тройника, но ниже люка для инспекции обнаружили бутылку из-под шампанского. Если бы она провалилась ниже - был бы п..ц.
Поскольку меняли так же прилегающую разводку - выяснилось советских времён ещё нарушение технологии. Вместо чугуна от тройника фрагменты были из стальной трубы-пятидесятки. Мата было много - они же не колются, а с болгаркой фиг подлезешь без камасутры...

#Реал #Ремонт

Изучая подобные статьи, всё-таки удивляешься масштабу малозаметных перемен. Которые до старого фонда (причём даже "евроотремонтированного" в своё время) дойдут далеко не сразу даже при накачке со стороны власти...
И да, сложность квартирных электрических щитков как-то резко выросла. Вместо старых-добрых пробок (кстати, а кто-нибудь ещё пользуется керамическими "одноразовыми" в быту?) теперь надо последовательно включать уже три "автомата". УЗО, дифавтомат, устройство защиты от искрения - ну и счётчик, которому теперь иногда ещё и симку с видимостью сотовой сети подавай, а это отдельная проблема в некоторых случаях.

#Реал #Ремонт #Geektimes

#Реал #Ремонт
Поменял (точнее, мастер мне поменял - ибо лень и проблемы с недо-восстановившейся поломанной рукой, а подлезать там уж очень неудобно) теплообменник в газовой колонке. Старый прослужил 21 год и потёк коленом очень неудачно (рядом с пайкой). Новый легче (!!!), сложнее по конфигурации (5 проходов вместо 4) и скорее всего прослужит не более 7 лет... И это ещё отечественного производства - но нонешний Оренбург против ещё почти советского Ленинграда-Петербурга (с учётом даты производства) даже с учётом технического прогресса похоже не тянет. Ибо медь экономят, кхем.

Поскольку тема отопления в блогах упоминается относительно часто... И даже в сочетании с ремонтом (например)...
Испугаю-ка пересказом баек родом из стройэкспертизы. За достоверность ничего не скажу, да.

Речь о многоэтажных домах с центральным отоплением, т.н. "высокотемпературным", но без насосов и теплообменников в схеме. Т. е. 3-5-7-этажки советских проектов в первую очередь.

Одна из самых популярных ошибок при ремонтах в квартирах - это замена металлических труб отопления, особенно стояков, на металлопластиковые или армированно-пластиковые (т.е. шитый полиэтилен с алюминием или армированный полипропилен). Почему? Тут сразу несколько факторов.
1. Дело в том, что если покопать по гостам, снипам и прочим инструкциям, а потом упростить - то трубы системы отопления должны гарантированно держать воду температуры 110 градусов Цельсия при давлении 10 атмосфер не менее 100 часов, и выдерживать гидроудары до 12 атмосфер при температуре теплоносителя до 118 градусов. Почему? Потому что при ошибках эксплуатации теплоузлов в холодную погоду теплоноситель из магистральных трубопроводов довольно часто (хотя это и авария) попадает прямо в стояки жилых домов. И вместо 60-85 градусов при 4-5 атмосферах...
2. Проектный срок эксплуатации труб систем отопления должен быть не менее 25 лет. Однако, если внимательно почитать госты и паспорта на пластиковые трубы и посмотреть на графики сроков эксплуатации в зависимости от температуры - то оказывается, что вместо рекламируемых 50-60 лет там, на самом деле, не всегда и 20 наберётся.
3. Газовая проницаемость по кислороду у пластиковых, в первую очередь полипропиленовых труб от температуры меняется тоже довольно сильно, и химическая коррозия металлических элементов системы...
4. Характер развития аварии у пластиковых труб существенно отличается от металлических. Свищей и коррозии нету, да. Но лучше бы было - пластиковые трубы раздувает, и они лопаются сразу, без предупреждений. Там где старая металлическая система отопления будет капать ржавой водой - пластиковая устроит потоп из кипятка.
5. Юридические особенности регуляции вопроса так же не отличаются простотой. На самом деле, ситуация как минимум двойственная. С одной стороны, собственник вправе делать всё, что ему взбредёт в голову - и отвечать за это. С другой, стояки отопления и подводка до первых кранов - это вроде как общедомовое имущество, причём эксплуатирует его не только управляющая компания, тут есть ещё и ответственность теплоснабжающей компании (особенно это часто всплывает при "заморозках" систем отопления, когда трубы-батареи рвёт). Причём в случае, когда капитальный ремонт отопительной системы дома делается как положено - то проект со сменой материала стояков с металла на что-то ещё практически гарантированно не пройдёт экспертизу (без взятки/давления чиновников), потому что очень уж хлопотно такой проект правильно сделать.
6. Отдельных матерных слов достойны "сантеники" из управляющих компаний, их "рекомендации" и ремонты. Хуже них - только кочевые бригады шабашников-универсалов с классическим "всегда так делаем, никто не жаловался". Безграмотность чудовищная, документального оформления работ и разрешений добиться в юридически значимой форме почти невозможно. Отопление - это не шутки (были аварии, когда люди заживо сварились в собственной квартире), даже у специализированных компаний с реальными проектами, договорами и гарантийными обязательствами бывают факапы.
7. Ставить оцинкованные трубы на отопление бессмысленно, цинк при рабочих температурах неэффективен (а эффективный кадмий ядовит и запрещён). С нержавейкой работать почти никто не умеет, особенно со сваркой (хотя почти всегда тут речь о сборке на резьбе) - и не смотря на конские цены и эстетичность, хлопот получается неожиданно много. Медь с учётом качества теплоносителя и толщины стенок труб - рискованный выбор, её лучше ставить только в замкнутый контур с теплообменником.

PS
Как в панельном доме заменить старый конвектор на новый радиатор, чтобы не пожалеть о полученном результате? - статья, раскрывающая нюансы верхнего и нижнего разлива, диагональных байпасов и замены радиаторов. Плюс общая теплотехника.


#Реал #Ремонт

Сервис ПетербургГаза умеренно дёшев, квалифицирован и даёт лучшую из доступных гарантию на (малые) квартирные работы для частника. Но нетороплив, перегружен и разрушителен в процессе (побочный ущерб - дело заказчика, да). Ну и по инструкции работает.
ЛенРемонт имеет круглосуточную диспетчерскую службу, большое количество мастеров, и даже кое-какие страховки на случай факапов (реально выбить 10-15 т. р. если из-за их ремонта затопили соседей, например). Но цены у них довольно кусучие в реальности, франшиза для мастеров стоит дороже всех в городе (до половины от суммы оплаты заказа) и есть специальный сборник рекомендаций "как правильно задрать цену".
А сделать самому нельзя, нужны бумажки... Впрочем, народ взрывается - так что понять можно.
Эх.

Ставить счётчик на газ в квартире с газовой колонкой и плитой, а так же скромным количеством проживающих - оказывается совсем безумие. Сам счётчик от 7 т. р., примерно столько же - установка в большинстве реальных случаев. Проще платить по нормативу пока.

#Реал #Ремонт

Соседи сверху - зло.
Особенно если любят спать в ванной и пользуются не слишком надёжной стиральной машиной.
И что отдельно раздражает - так это страусиная позиция. Как будто, если не отвечать на звонки по телефону/в дверь, проблема испарится сама собой... И ведь слышно же, как шебуршат и окна светятся.

#Реал и похоже #Ремонт

Вот чем неудобна полная замена ламп накаливания на светодиодки в квартире - так это желательностью воткнуть какой-нибудь измеритель-индикатор "качества электричества". Чтобы быть в курсе местных пиков, проседаний и отключений не только благодаря взвизгам упсов... А то когда сосед-пенсионер сверху опять займётся художественной резьбой (или скорее фрезеровкой) по чему-нибудь и просадит сеть стартовым током своего инструмента аж до заиканий компрессоров холодильников у соседей на той же фазе...

#Реал #Ремонт

Забавно. Потребовалась запчасть (или скорее расходник) для газовой колонки - мембрана в клапан-лягушку. Ну и вообще ремкомплект - прокладки, фильтр-сеточка, прочая мелочёвка. Поискал в сети - цены... Странные. За собственно мембрану нужной модели - от 50 до 300 (!!!) рублей. Сбродил на 1 линию в старый магазинчик профильных газовых товаров (кстати, похоже последний именно магазин на Ваське - в остальных точках надо сначала заказывать, с доставкой на следующий день-через день), обнаружил мембраны по 25 и 45 рублей в зависимости от материала. Жалуются на дефицит клиентуры... Сайт у них есть, но в выдаче по ключевым словам он где-то на четвёртой-пятой странице, как выяснилось постфактум. И цены поисковики у них не увидели...

#Реал #Ремонт