дарственная - смотря кому. Если близкие родственники - только пошлина, если левые - все равно налог

Оформление вступления наследства дороже (нотариальные сборы и сборы за государственную регистрацию), чем оформление договора дарения (пошлина за государственную регистрацию). Речь идёт о четырёхзначных суммах, не больше.

Непосредственно налог не платится при дарении между близкими родственниками (обычно имеется в виду первая или вторая степень родства), при дарении не между родственниками платится обычный НДфЛ - 13% от кадастровой стоимости квартиры. Налог на наследование любого имущества давно отменён.

Хэлен
KNS
А дарственную надо прдаввть на регистрацию сразу, как написана или можно "ой, завалялась"?

Нам дарственная дешевле вышла, бабушка дарила квартиру своему сыну. Но это было несколько лет назад.

Королева_полевых_мышей
Можно "ой, завалялась", сроки подачи документов на государственную регистрацию законом не устанавливаются, но дарственная - это односторонняя сделка, поэтому её должен совершать только даритель, который лично идёт в Росреестр или вызывает к себе нотариуса для оформления сделки. В любом случае, правовое значение имеет только момент государственной регистрации перехода права собственности.
Ещё, кстати, кроме договора дарения и завещания есть промежуточный вариант - договор пожизненного содержания с иждивением. Квартира по нему переходит сразу же, но тот, кто её получил, должен заботиться о том, кто эту квартиру передал.

KNS
ах блин, ну тогда с дарственной поздняк :(